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Maison - 368 000   MUTZENHOUSE (67270) - Référence 1491

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HOCHFELDEN PROCHE à MUTZENHOUSE

Maison individuelle de 128m² au sol et 112m² habitable, sur un terrain de 5.91 ares avec une très belle vue sur la nature orienté au Sud Ouest en bordure de village.

Au rez de chaussée une entrée avec une armoire encastrée, WC, grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine haut de gamme et moderne entièrement équipée.
Un bureau agrémente le tout. Volet électrique.
L'ensemble du rez de chaussée est équipée en réseau informatique et sono.

A l'étage trois chambres avec des armoires encastrée.Les chambres sont équipées en moustiquaire.WC. Salle de bain équipée d'un très beau meuble avec double vasque.
Une deuxième salle d'eau neuve est à disposition à l'étage.
Plusieurs armoires encastrées agrémente l'aménagement des chambres.

L'ensemble à été décoré avec goût.

Au sous sol vous trouverez un double garage automatisé, une buanderie aménagée, une cave atelier.
La chaufferie très économique avec une chaudière à PELLETS alimente le chauffage au sol dans toute la maison.

Terrasse aménagée avec un store électrique, très beau jardin arboré et clôturé. Celui-ci est piscinable.

Coût énergétique d'environ 670 €uros annuel.
Taxe foncière de 601 €uros.

Le bien est prêt à vivre, aucune finition intérieure et extérieure à prévoir pour l'installation.
Hormis l'aménagement de la cour en gravier actuellement. ( Chiffrage autour des 9.000 €uros )

Prix de vente : 368.000 €FAI charge vendeurs

Pour de plus amples renseignements et une visite du bien, merci de contacter :

Patrick VOGLER
Certifié de l'Institut Européen de Formation des Commerciaux du Bâtiment.
06.09.48.19.27

ALPHA PATRIMOINE
Cabinet Immobilier

Agence du pays de la Zorn
37 rue du Général lebocq
67270 HOCHFELDEN
03.88.91.52.22

Vitrine du Kochersberg
20 rue Principale
67117 DOSSENHEIM-KOCHERSBERG
03.88.59.96.11

Raison sociale: ALPHA PATRIMOINE - Adresse du siège social : 37 rue du Général Lebocq 67270 HOCHFELDEN

Carte professionnelle N°6701 2017 000 019 670  - Transactions sur immeubles et fonds de commerce -  CCI Alsace Eurométroploe

Eurl au capital de 8 000 € - SIRET 415 135 151 00033 - APE 6831 Z - R.C. Strasbourg : B415 135 151 - Lieu de juridiction : Strasbourg

En dehors des honoraires normalement dû, l’agence n’accepte aucun fonds, effets ou valeurs. Ceux-ci devant être remis aux rédacteurs d’actes authentiques.




Informations

Référence : 1491
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 112 m²
Surface jardin : 591 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Garage
Année de construction : 2012


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Chaudière
DPE : 168
GES : 2
État général : Neuf
Standing : Haut

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