Maison ancienne - 240 000€   OBERMODERN (67330) - Référence 1599

OBERMODERN CENTRE

Corps de ferme alsacien composé de deux logements indépendants :

La maison principale de 157m² habitable répartie en 6 pièces + cuisine + salle de bain.

Un appartement de 91m² habitable répartie en 4 pièces + cuisine + salle d'eau.

Dépendances sur environ 300m² au sol, permettant l'aménagement de plusieurs logements ou une partie professionnelle.

Le tout sur un très beau terrain arboré sans vis à vis direct de 24.01 ares dont environ 8.70 ares en zone constructible.

Il est précisé que le bien nécessite une réhabilitation complète en ce qui concerne le second - oeuvre.

Diagnostics techniques pour chaque lot :

Maison : DPE G soit 541kWh/m²/an. GES C soit 20kg CO2/m²/an : Chauffage électrique, poêle à fioul et au bois.
Appartement : DPE F soit 296kWh/m²/an. GES F soit 78kg CO2/m²/an : Chauffage individuel au fioul (2022)

Prix du bien immobilier: 240 000 eurosFAI   
Honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour de plus amples renseignements et une visite du bien, merci de contacter

Patrick VOGLER
Certifié de l'Institut Européen de Formation des Commerciaux du Bâtiment.

ALPHA PATRIMOINE
Cabinet Immobilier

Agence du pays de la Zorn
37 rue du Général lebocq
67270 HOCHFELDEN

Vitrine du Kochersberg
20 rue Principale
67117 DOSSENHEIM-KOCHERSBERG

Raison sociale: ALPHA PATRIMOINE - Adresse du siège social : 37 rue du Général Lebocq 67270 HOCHFELDEN

Carte professionnelle N°6701 2017 000 019 670  - Transactions sur immeubles et fonds de commerce -  CCI Alsace Eurométroploe

Eurl au capital de 8 000 euros - SIRET 415 135 151 00033 - APE 6831 Z - R.C. Strasbourg : B415 135 151 - Lieu de juridiction : Strasbourg

En dehors des honoraires normalement dû, l’agence n’accepte aucun fonds, effets ou valeurs. Ceux-ci devant être remis aux rédacteurs d’actes authentiques.